Korjausrakentamishankkeet ovat suuria investointeja, joilla lisätään kiinteistön käyttöikää. Korjaussuunnittelun palvelut kattavat hankkeen alkumetreiltä tyytyväisiin asiakkaisiin.
Kaikki rakennushankkeet ovat erilaisia, etenkin korjausrakentamishankkeet usein yllättävät. Me Sitowisessä perehdymme siksi ensin huolellisesti hankkeeseen, tilaajan tarpeisiin ja näkökulmaan sekä aikatauluun ja budjettiin.
Suunnittelemme vaativat ja laajat peruskorjaushankkeet, joissa eri suunnittelualojen muodostama suunnittelutiimi laatii yhteistyössä kokonaissuunnitelman eri rakenteiden ja taloteknisten järjestelmien peruskorjauksista. Suunnittelutyössä korostuu eri osa-alueiden jatkuva yhteensovittamisen tärkeys suunnitteluprosessin edetessä.
Korjauskohteissa tarvitaan usein myös muita erikoissuunnittelualoja, kuten sisustus-, piha-, automaatio-, akustiikka- ja energiasuunnittelu, palokonsultointi sekä pintakäsittelyasiantuntijapalveluja. Myös näiden alojen osaajat löytyvät meiltä Sitowisestä.
Korjaussuunnittelulla voidaan oleellisesti vaikuttaa myös kiinteistön elinkaareen, arvoon ja korjausvelkaan. Unohtamatta rakennushistoriallisia arvoja, joista meillä on erityisesti kokemusta. Korjaussuunnittelijamme ovat perehtyneitä usean eri aikakauden tekniikkaan ja usein pelkän ulkomuodon perusteella tunnistavat vanhan rakennuksen riskirakenteet.
Yleensä kohteet, joihin teemme korjaussuunnittelua, ovat valmistuneet 1900-luvulla. Kuitenkin vanhimmat korjaussuunnittelukohteemme ovat valmistuneet alun perin 1400-luvulla ja uusimmat 2010-luvulla. Tämän takia meille on tuttua niin puupaalut, kiviladonnat, hirsisalvokset, valurautaviemärit, painovoimainen ilmanvaihto, kertaustyylit, tiililadonnat ja -holvaukset sekä kipsikoristeet kuin betonielementtitekniikka, julkisivulasijärjestelmät, myöhäismodernismi, dB-muoviviemärit, koneellinen ilmanvaihto, uusimmat tietoliikenneyhteydet, sähköauton latauspisteet ja maalämpö- sekä hybridijärjestelmät.
Korjaussuunnittelijamme ovat mukana hankkeessa esiselvitystehtävistä, työmaatehtäviin ja rakennusprojektin luovutukseen asti. Perinteisen pää-, arkkitehti-, rakenne- ja talotekniikkasuunnittelun lisäksi voimme tarjota asiakkaillemme erityisosaamista rakennushistoriassa, pintakäsittely-, sisustus- ja pihasuunnittelussa, akustiikassa, palo- ja energiatekniikassa sekä rakennusfysikaalisessa ja lujuusteknisessä laskennassa. Sitowisen korjaussuunnittelupalvelut suoritetaan ISO-sertifikaatin laatujärjestelmien mukaisesti.
Määrittelemme hankkeen erilaiset tekniset toteutusvaihtoehdot, jotka toimivat pohjana hankkeen varsinaiselle toteutussuunnittelulle. Voimme tarjota hankesuunnittelun ohella myös erilaisia esiselvityksiä, joiden avulla hankesuunnitelmasta saadaan mahdollisimman tarkka.
Teemme kattavat piirustukset ja työselostukset, jotka toimivat urakan toteuttamisen pohjana. Neuvottelemme viranomaisten kanssa hankkeen reunaehdoista, ja tarpeen mukaan haemme hankkeellenne luvan. Tarjoamme apuamme myös urakan kilpailuttamiseen.
Työmaan jo ollessa käynnissä voi korjausrakentamisessa tulla vastaan yllättäviäkin tilanteita. Olemme tarvittaessa rakentamisen tukena, täydennämme suunnitelmia tai tarkennamme mittoja. Olemme käytettävissänne myös rakentamisen takuun aikana.
