Tavataan Isännöinti2021-tapahtumassa Helsingissä!

Isännöitsijöiden ammattilaistapahtuma kokoaa ajankohtaiset aiheet kiinteistönpidosta, tekniikasta ja juridiikasta. Sitowise on mukana paneelissa sekä messuosastolla. Isännöinti2021 järjestetään Wanhassa Satamassa Helsingissä 27.10.2021.

Dronet kiinteistön kuntotutkijan apuna

Kiinteistöjen korjausvelka on yksi suurista ilmiöistä, joka näkyy suunnittelijoiden työpöydillä. Korjausvelan synnyttää aika ja rakennusten tavanomainen kuluminen. Sen syntyä ei siis voi estää. 

- Olennaista onkin tilanteen hallinta. Asunto-osakkeiden omistajien tulee huolehtia, että omalla kiinteistöllä on olemassa tarvittavat tiedot talon rakennusosien kunnosta ja arvioiduista uusimisen tai korjaamisen ajankohdista, korostaa Tomi Valkeapää, Sitowisen kuntotutkimusten yksikönjohtaja.

Sitowise tutkii kiinteistöjen julkisivun ja kattojen kuntoa droneja hyödyntäen. Ilmakuvaus tuo uusia kustannustehokkaita menetelmiä kuntotutkimus- ja tarkastuspalveluihin sekä lähtötietojen hankintaan.

– Droneja käytetään korjaushankkeiden suunnittelun lähtötietojen hankinnassa, eli dronella mitataan ja aineistosta voidaan muodostaa havainnekuvia ja mallinnoksia, Tomi kuvailee. – Uusia käyttötapoja keksitään jatkuvasti ja seuraavaksi aiomme kokeilla dronea pihasuunnittelussa.

Tervetuloa tapaamaan Tomia osastollemme G5!

Energiatehokkuus ja vastuullisuus taloyhtiöissä

Osana ohjelmaa on paneelikeskustelu kiinteistöjen energiatehokkuudesta ja vastuullisuudesta. Yksi panelisteista on Sitowisen Marko Tulamo, joka työskentelee LVI-, energia- ja elinkaarisuunnittelun asiantuntijana.

- Energia-ala on murroksessa, kun maailman valtiot ja yhteisöt pyrkivät vastaamaan ilmastonmuutoksen haasteisiin. Tämä vaikuttaa polttoaineiden sekä päästöoikeuksien hintoihin, jotka taas näkyvät kuluttajille energian hinnan kasvuna, Marko kuvailee. - Tämän vuoden aikana olemme nähneet markkinoilla poikkeuksellisen voimakkaita hinnankorotuksia esimerkiksi kaukolämmön osalta. Samanaikaisesti valtiot tukevat vähäpäästöisiin ratkaisuihin siirtymistä. Esimerkiksi taloyhtiöille on tarjolla energiatukea ja useat ratkaisut ovat taloudellisesti kannattavia.

Energiahankesuunnitelman avulla taloyhtiö voi tehdä oikeita päätöksiä energiahankkeessaan. Taloyhtiöille on tarjolla energiatukea, jolloin ratkaisut ovat usein myös taloudellisesti kannattavia.

Marko Tulamo, Sitowise

Tarjolla on kuitenkin paljon vaihtoehtoja ja sopivimman kokonaisuuden hahmottaminen on taloyhtiöille haastavaa. Sopisiko lämmitykseen kenties kaukolämpö vai maalämpö? Tulisiko tulevan vesikattoremontin yhteydessä lisäeristää ja asentaa aurinkopaneeleita? Voimmeko saada näihin asioihin tukea, mitä nämä kaikki maksavat ja tarkoittavat vastikkeissa?

 - Näihin taloyhtiöiden aiheellisiin kysymyksiin me vastaamme energiahankesuunnitelmalla, jonka avulla on helppo tehdä oikea päätös energiahankkeesta ja sen sisällöstä. Hyvin tehty energiahankesuunnitelma muodostaa pohjan, johon taloyhtiön tulevien korjaushankkeiden energiaparannukset perustuvat, Marko kertoo.