Asunto-osakeyhtiöillä on jo kymmenen vuoden ajan lakisääteisesti pitänyt olla kirjallinen selvitys seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarpeista.

Yksittäisillä kansalaisilla puolestaan on usein hyvä käsitys seurauksista, joita rakennusten korjaamatta jättäminen voi tuottaa: kiinteistöjen arvo laskee ja rakennuksiin voi syntyä terveyshaittoja aiheuttavia vaurioita. Lisäksi korjaamatta jättäminen hidastaa pyrkimyksiä pienentää asumisemme mittavaa ilmastotaakkaa.

Viranomaisohjaus huomion kiinnittämisestä asiaan ja faktaa meillä siis on. Silti jotain puuttuu: viimeisimmän ROTI-raportin (Rakennetun omaisuuden tila) mukaan yhteensummatun korjausvelan määrä Suomessa on ylittänyt 50 miljardia euroa.

Me asiantuntijat olemme tarttuneet mysteeriin kuuntelemalla asiakkaitamme: mistä lykkäämisessä lopulta on kyse. Meille on kerrottu, että kyse on ainakin neljästä asiasta.

Kyse on palvelutarjoajien, eli esimerkiksi meidän korjausrakentamissuunnittelua, tutkimuksia, tarkastuksia ja valvontaa tarjoavien tahojen palvelujen vaikeaselkoisuudesta, asiakkaiden epäluottamuksesta koko alaa kohtaan, rahasta, ja siitä, etteivät korjausten hyödyt tunnu riittäviltä aikaan ja vaivaan nähden.

Näistä ensimmäisessä ja viimeisessä koko alalla on peiliin katsomisen paikka. Meidän pitää oppia kertomaan asiakkaillemme vakuuttavammin mitä, miksi ja milloin pitää korjata. Ja minkälaista parannusta asumismukavuudessa, terveydessä, turvallisuudessa sekä ilmastonmuutostyössä korjaamalla voi saavuttaa.

Sitowisessä teemme kaikkemme kehittyäksemme tässä paremmaksi. Asiakkaidemme tuntemus on keskeisin osa arvolupaustamme ja parhaan asiakaskokemuksen tarjoaminen koko Sitowisen kehittämisen ytimessä.  

Luottamusta pyrimme lisäämään myös markkinoiden velvoittavimmalla visiotavoitteella: Sitowisen tavoitteena on olla koko alan vastuullisin toimija. Pyrimme tähän nimenomaan asiakastyössä ja tarjoamiemme ratkaisujen kautta.

Raha ei ole nyt syy jättää korjaamatta – korjausavustukset jälleen haettavana

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) on juuri informoinut tarjoavansa hankkeisiinsa tarttujille avustuksia tutkimusten tekemiseen ja korjausten suunnitteluun myös vuonna 2020. 

Avustukset on tarkoitettu vaurioituneiden ja sisäilmaongelmaisten asuinrakennusten kuntotutkimuksiin ja näiden perusparannusten suunnittelukustannuksiin. Avustusta voidaan myöntää rakennuksen omistavalle yhteisölle, esimerkiksi asunto-osakeyhtiölle. Avustuksen edellytyksenä on tehtäviinsä pätevöityneen ammattilaisen käyttö tutkimuksissa.

ARA:n avustuksia jaetaan hakemusten perusteella niin kauan kuin määrärahaa vuodelle 2020 riittää.